发放首笔宅基地使用权抵押贷款

近日，浙江青田农商银行鹤城支行西门分理处成功办理了首笔以宅基地使用权为担保的抵押贷款，共计30万元。

“感谢青田农商银行对农民新型产权抵押贷款的支持，不但利率相当优惠，在贷款基准利率的基础上只上浮了20%，且期限为三年时间，随借随用随还，非常方便。”拿到首笔贷款的吴国平这样说道。

据青田农商银行相关负责人介绍，该行为满足广大农户和个体工商户在经营民宿、农家乐等项目的合理资金需求，更好地服务“三农”，积极探索农房所有权、资格权、使用权等“三权分置”的金融服务模式，及时推出了新型产权抵质押贷款业务，使该笔宅基地使用权流转抵押贷款成功发放。而这不仅盘活了农民手中的资源，让沉睡的农民财产权利“活”了起来，也为农民群众架起了“致富桥”。

与此同时，青田农商银行主动对接评估机构、国土资源局不动产登记中心，及时沟通，取得两个机构和部门的积极配合，经过实地走访调查，出具了评估报告和租赁权抵押登记，为此笔贷款的最终成功发放创造了有利的基础条件。

据该行相关负责人表示，青田农商银行首笔农村宅基地使用权流转抵押贷款的成功发放，是“宅基地流转使用权抵押贷款”的有效尝试。日后，他们将继续做好农民财产融资的先行者，为广大农户和民宿、农家乐经营者等提供便捷、高效的金融服务，助力农村经济发展。