从“有价资产”到“有效资产”

近日，中国建设银行浙江丽水分行首次以生猪活体抵押的方式，向缙云县大央泱生态农业有限公司（以下简称：“大央泱”公司）发放贷款500万元，有效解决企业发展的资金难题。养猪企业最大的资源是生猪活体，然而活体生猪面临确权难、识别难、价值评估不准确、贷后风险管理难度大等突出问题，导致生猪养殖户难以通过资产抵押等方式获得信贷资金支持。为破解该难题，建行丽水分行按下金融创新的“加速键”，在多方支持下，逐个击破生物资产抵押的堵点和难点。

请来“计价器”破解评估难

据了解，“大央泱”公司是国家级生猪产能基地，2021年，该公司被浙江省农业农村厅评定为“浙江省美丽牧场”。为给生猪定价，该行邀请了建银评估公司实地评估。生猪活体价值评估是一项新业务，建银评估公司采用市场法对“大央泱”公司的存栏生猪进行了评估，并出具生物性资产市场价值咨询报告作为测算企业融资额度的依据。

接入“千里眼”破解监管难

生猪活体不同于传统的不动产抵押物，银行对其监管是难题。“大央泱”公司是当地第一批数字农业工厂，厂房内设有专门的监控系统，该行通过企业授权接入监控系统，客户经理可以随时线上监测，有效利用现有资源实现活体资产的全方位监管，让生猪变为可监管、可抵押的“活资产”。

加装“安全锁”破解确权难

针对养殖行业活体养殖物难以确权的实际情况，该行根据国务院印发的《关于实施动产和权利担保统一登记的决定》，依托中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统，将生猪身份识别信息录入动产融资登记系统，办理动产抵押登记，确保抵押物唯一可控。

撑起“防护伞”破解风控难

疫病风险是养猪企业发展壮大的“绊脚石”，更是生猪作为抵押标的天然克星。在政府支持下，“大央泱”公司购买了政策性生猪保险，一旦发生自然灾害、疫病灾害，由保险公司提供稳固的风险保障，降低了生猪的疫病风险损失，从而有效地解决了生猪活体抵押的风控难题。

该笔业务的成功落地，打通了“资源变资产、资产变资金”的转换通道，拓展了农业产权抵押融资渠道，提高了新型农业经营主体的融资可获得性；同时，为生物资产抵押探索出可复制、可推广的新模式，也标志着建行丽水分行推进“动产融资”又向前迈进一大步。